地震後の住宅で多い基礎亀裂の見落としという現状
上尾市やさいたま市、浦和・大宮エリアでは、震度の大小にかかわらず地震の揺れによる住宅被害の相談が増えています。その中でも特に多いのが、建物の基礎に入った亀裂を見逃してしまうケースです。
地震直後は外壁や屋根、室内の被害に目が向きがちで、基礎部分は後回しになりやすい場所です。しかし、基礎は建物全体を支える土台であり、小さな亀裂でも放置すると大きな問題に発展する可能性があります。
見た目では判断しにくい基礎のダメージ
基礎の亀裂は、幅が細く、表面だけを見ると「これくらいなら大丈夫そう」と感じてしまうことが少なくありません。特に上尾市周辺の住宅では、築年数が10年〜30年程度の建物も多く、経年劣化と地震の揺れが重なって被害が進行しているケースも見られます。
実際には、表面の亀裂の奥でコンクリート内部までダメージが広がっていることもあります。
基礎亀裂を放置すると起こる深刻な問題
建物が少しずつ傾いていくリスク
基礎に亀裂が入ると、建物の荷重を均等に支えられなくなります。その結果、家全体がわずかに傾き始めることがあります。
最初は気づきにくくても、床がきしむ、ドアや窓が閉まりにくいといった症状が現れ、日常生活に支障が出てきます。ここまで進行すると、補修工事の規模も大きくなります。
雨水が侵入し雨漏りにつながる
基礎の亀裂は、雨水の侵入口にもなります。上尾市は台風や集中豪雨の影響を受けやすく、基礎から浸入した水が床下に溜まると、湿気がこもりやすくなります。
その湿気が原因で、外壁や屋根の内部まで影響が広がり、最終的には雨漏り修理や防水工事が必要になるケースもあります。
シロアリやカビ被害の発生
床下が湿った状態が続くと、シロアリやカビが発生しやすくなります。これにより、柱や土台の木材が傷み、建物の耐久性が大きく低下します。
外壁塗装や屋根工事だけでは解決できず、構造部分の修繕が必要になることもあります。
地震による基礎亀裂と経年劣化の違い
地震由来の亀裂の特徴
地震による亀裂は、斜めや横方向に走ることが多く、短期間で一気に発生するのが特徴です。地震後すぐに確認することで、原因を特定しやすくなります。
この場合、地震保険が適用される可能性もあります。
経年劣化によるひび割れとの見分け方
経年劣化の場合は、細かい縦方向のひび割れが徐々に増えていく傾向があります。一見似ていても、原因が異なるため、補修方法や保険の扱いが変わります。
専門業者による点検を受けることで、正確な判断が可能です。
基礎亀裂を早期に発見するための点検の重要性
目視だけでは限界がある理由
基礎の裏側や床下など、普段は見えない部分に被害が出ていることも多く、一般の方の目視確認だけでは限界があります。
丸山建設株式会社では、屋根工事や外壁塗装、雨漏り修理の経験を活かし、建物全体を総合的にチェックします。
点検と同時に他の劣化も確認できる
基礎点検と合わせて、外壁のひび割れや屋根のズレ、防水層の劣化なども確認することで、将来的なトラブルを未然に防ぐことができます。
基礎亀裂を回避・改善する補修方法
軽度な亀裂の場合の補修
幅が細く、構造に大きな影響が出ていない場合は、樹脂注入や表面補修で対応できることがあります。この段階で補修を行えば、費用も比較的抑えられます。
中度以上の亀裂に必要な工事
亀裂が深く、建物の傾きが出始めている場合は、基礎補強工事が必要になります。状況によっては、部分的な基礎の補修や補強材の設置を行います。
外壁塗装や防水工事と同時に行うことで、工事期間や費用を抑えられるケースもあります。
気になる補修費用の目安と考え方
被害が小さいうちの費用感
軽度な基礎亀裂の補修であれば、数万円から十数万円程度で済むことが多く、早期対応のメリットは非常に大きいです。
放置した場合にかかる費用の増加
建物の傾斜や雨漏りまで進行すると、補修費用は数十万円から百万円以上になることもあります。屋根工事や内装工事、防水工事が重なると負担はさらに増えます。
保険が使える可能性について
地震が原因の場合、地震保険の対象となるケースがあります。実際に支払われた事例を確認することで、イメージがしやすくなります。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
丸山建設株式会社が行う安心の対応
地域密着だからできる迅速な対応
上尾市をはじめ、さいたま市・大宮・浦和エリアで多くの施工実績があります。地域の地盤や建物特性を理解しているため、無駄のない提案が可能です。
わかりやすい説明と写真による報告
専門用語を使わず、10歳の子どもにも伝わる言葉で状況を説明します。写真を使って現状を共有するため、不安を残しません。
無理な工事をすすめない姿勢
今すぐ必要な工事と、経過観察でよい部分をはっきり分けてお伝えします。将来的な外壁塗装や屋根工事の計画も含め、長期的な視点でサポートします。
まとめ
上尾市で地震後に基礎の亀裂を見逃すと、建物の傾斜や雨漏り、さらには大規模な修繕につながるリスクがあります。小さなひび割れでも、早めに点検し、適切な補修を行うことが大切です。
被害が軽いうちに対応すれば、費用も抑えられ、安心して住み続けることができます。少しでも不安を感じたら、専門業者による点検を受けることが、建物と家族を守る第一歩になります。
