軒天のたわみや浮きが増えている現状とは
浦和や練馬区をはじめ、さいたま市・大宮周辺でも、近年「軒天がたわんでいる」「軒天が浮いて隙間が見える」といった相談が増えています。軒天とは、屋根の先端部分の裏側にあたる天井材のことで、普段は下から見上げないと確認しづらい場所です。
外壁や屋根と違い、日常生活で意識されにくいため、劣化が進んでいても気づかれにくいのが特徴です。しかし実際には、軒天は雨風や湿気の影響を強く受けており、放置すると建物全体に悪影響を及ぼす重要な部位です。
見た目以上に深刻な軒天トラブル
軒天のたわみや浮きはなぜ起きるのか
軒天のたわみや浮きの多くは、内部に湿気がたまることが原因です。雨漏りや結露、換気不足などにより、軒天の裏側に湿った空気が長期間こもると、下地の木材が水分を吸い込みます。
木は水分を含むと柔らかくなり、時間が経つと腐食が進みます。その結果、軒天を支える力が弱くなり、板が垂れ下がったり、釘やビスが効かなくなって浮いてきたりします。
浦和・練馬区で特に注意が必要な理由
浦和や練馬区は住宅が密集しており、建物同士の距離が近いエリアが多くあります。そのため風通しが悪く、軒天内部に湿気がこもりやすい環境です。
また、築20年以上の住宅も多く、当時の建築仕様では現在ほど防水や換気が考慮されていないケースもあります。外壁塗装や屋根工事を一度も行っていない建物では、知らないうちに軒天内部の劣化が進んでいることがあります。
軒天内部の湿気が木部腐食を進める仕組み
雨漏りと軒天の関係
屋根や外壁の小さなひび割れ、板金の浮き、雨樋の詰まりなどが原因で、雨水が軒天内部へ入り込むことがあります。雨漏りというと室内の天井から水が落ちるイメージがありますが、実際には軒天内部で止まっているケースも多くあります。
この状態が続くと、木部は常に湿った状態となり、腐食菌が繁殖しやすくなります。外からは見えなくても、内部では確実に劣化が進行しています。
結露による見えないダメージ
雨漏りがなくても、結露が原因で軒天内部が傷むことがあります。特に冬場、外気と室内の温度差が大きいと、軒天裏で水滴が発生します。
この結露水が繰り返し木部に付着することで、少しずつ腐食が進みます。外壁塗装や防水工事が劣化している建物ほど、結露の影響を受けやすくなります。
放置すると起こる具体的な被害
木部腐食が進むとどうなるのか
軒天内部の木部腐食が進むと、まず軒天材自体が落下する危険性が高まります。強風時に剥がれ落ち、通行人や車に当たると大きな事故につながります。
さらに腐食が進行すると、屋根の垂木や外壁内部まで被害が広がり、雨漏り修理だけでは済まなくなることもあります。結果として、修繕費用が大幅に増えてしまいます。
建物全体の寿命への影響
軒天は見えにくい部分ですが、建物を湿気から守る役割を担っています。ここが機能しなくなると、外壁や屋根全体の劣化スピードが早まります。
定期的な点検や早めの対応を行うことで、外壁塗装や屋根工事のタイミングを最適化し、建物の寿命を延ばすことができます。
軒天は交換すべきか判断する基準
表面に出るわかりやすいサイン
軒天の表面に波打ちやたわみが見られる場合、内部で腐食が進んでいる可能性があります。また、釘の周りが黒ずんでいたり、触るとブカブカする感触がある場合も注意が必要です。
塗装が剥がれているだけに見えても、実際には下地まで傷んでいるケースがあります。
専門業者が見る判断ポイント
私たち丸山建設株式会社では、軒天表面だけでなく、屋根や外壁との取り合い部分も確認します。雨漏りの痕跡、木部の硬さ、湿気の有無などを総合的に見て、補修で済むのか、交換が必要かを判断します。
目視だけでは難しい高所部分については、
【調査方法はこちら】▶︎高所カメラ・ドローン・ハシゴの3つの調査方法を見る といった方法を活用し、建物に負担をかけずに詳しく調査します。
軒天交換と同時に考えたい工事
外壁塗装や防水工事との関係
軒天交換だけを行っても、外壁や屋根の防水性能が低下したままだと、再び湿気トラブルが起こる可能性があります。そのため、外壁塗装や防水工事を同時に検討することが重要です。
特に築年数が経過している建物では、全体を見直すことで長期的な修繕コストを抑えることができます。
雨漏り修理と屋根工事の重要性
軒天トラブルの原因が屋根にある場合、根本的な雨漏り修理や屋根工事が必要です。原因を放置したまま軒天だけを直しても、問題は解決しません。
丸山建設株式会社では、屋根から外壁、軒天まで一体で考えた提案を行い、再発しにくい修繕を心がけています。
火災保険を活用できるケースもある
自然災害による被害の可能性
台風や強風、大雪などの自然災害が原因で軒天が破損した場合、火災保険が適用されることがあります。見た目では経年劣化に見えても、実際には災害が引き金となっているケースも少なくありません。
保険申請の注意点
保険申請には、被害状況を正しく伝える資料が必要です。自己判断で修理を進めてしまうと、申請が難しくなる場合があります。
実際にどの程度の保険金が支払われたのか気になる方は、
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する を参考にしてください。
丸山建設株式会社が選ばれる理由
地域密着の豊富な経験
私たちは浦和・大宮・さいたま市・練馬区・板橋区などで、数多くの外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理、防水工事を行ってきました。地域の建物特性や気候を理解しているからこそ、適切な判断と提案が可能です。
わかりやすい説明と安心の対応
専門用語をできるだけ使わず、10歳のお子さまにも伝わる言葉で説明することを大切にしています。軒天交換が本当に必要なのか、なぜ必要なのかを丁寧にお伝えします。
まとめ
軒天のたわみや浮きは、見た目以上に深刻な問題を抱えていることがあります。内部の湿気が木部腐食を進め、放置すると建物全体の寿命を縮めてしまいます。
浦和や練馬区で「少し気になる」と感じた段階で点検を行うことが、結果的に大きな修繕を防ぐ近道です。外壁塗装や屋根工事、雨漏り修理、防水工事とあわせて総合的に判断することで、安心して長く住める住まいを守ることができます。
早めの確認と適切な対応を、ぜひ検討してみてください。
