さいたま市で地震後に外壁ひび割れの相談が急増している現状
近年、さいたま市や大宮、浦和周辺で、地震のあとに外壁ひび割れについての相談が急増しています。
大きな被害がニュースになるような地震だけでなく、「それほど強く感じなかった地震」のあとでも、外壁の異変に気づく方が増えているのが特徴です。
丸山建設株式会社でも、地震後に行う点検の中で、外壁のひび割れやズレ、コーキングの破断などが見つかるケースが多くなっています。
これらは見た目では小さな変化に見えても、建物内部に影響を与えている可能性があります。
なぜ地震のあとに外壁ひび割れが増えるのか
建物は揺れによって少しずつズレる
地震が起きると、建物全体が大きく揺れます。
その揺れによって、外壁材や下地、構造部分に力がかかり、目に見えないズレが発生します。
このズレが、外壁表面のひび割れとして現れることがあります。
特にさいたま市のように住宅が密集している地域では、建物同士の揺れ方の違いも影響します。
築年数が経過した建物ほど影響を受けやすい
築10年以上の建物では、外壁材や防水材が経年劣化しています。
その状態で地震の揺れを受けると、劣化していた部分からひび割れが起きやすくなります。
外壁塗装の塗膜が硬くなっている場合も、地震の揺れで割れやすくなる原因の一つです。
地震による外壁ひび割れの特徴
1 突然現れる細いひび割れ
地震後に多く見られるのが、これまでなかった細いひび割れです。
髪の毛のように細いひびでも、防水性能が落ちている可能性があります。
「以前はなかったひびが増えた」と感じた場合は、地震の影響を疑う必要があります。
2 窓やドアの角に集中するひび割れ
外壁のひび割れは、窓やドアの角、建物の角部分に出やすい傾向があります。
これらの場所は力が集中しやすく、地震の揺れによる影響が現れやすいポイントです。
3 縦方向や斜めに伸びるひび割れ
地震によるひび割れは、縦や斜めに伸びる形が多く見られます。
これは建物が上下左右に揺れた結果、外壁に引っ張る力がかかるためです。
放置すると起こる外壁ひび割れの問題点
雨水が建物内部に入りやすくなる
外壁ひび割れを放置すると、雨水が内部に入り込みやすくなります。
最初は表面だけの問題でも、内部の断熱材や木部が湿り、雨漏り修理が必要になることがあります。
特にさいたま市は、ゲリラ豪雨や台風の影響を受けやすく、ひび割れからの浸水リスクが高まります。
下地や構造部分の劣化につながる
外壁の内部に水が入り続けると、下地材が弱り、建物全体の耐久性が落ちていきます。
見えない部分で劣化が進行するため、気づいたときには大きな屋根工事や外壁工事が必要になるケースもあります。
地震関連の工事が必要になる被害の見分け方
1 ひび割れの幅が広がっている
ひび割れの幅が0.3ミリ以上ある場合、防水性能が大きく低下している可能性があります。
この状態では、外壁塗装だけでなく補修工事が必要になることもあります。
2 ひび割れ周辺が浮いている、膨らんでいる
ひび割れの周りが浮いたように見える場合、内部で水が回っている可能性があります。
早めに点検しないと、外壁材の剥がれにつながります。
3 室内に変化が出ている
外壁のひび割れと同時に、室内の壁紙が浮いたり、天井にシミが出ている場合は注意が必要です。
これはすでに雨水が内部に入り込んでいるサインです。
早期点検が重要な理由
被害の拡大を防げる
地震後すぐに点検を行うことで、小さな補修で済むケースが多くあります。
逆に放置すると、外壁塗装だけでは対応できず、防水工事や大規模な修繕が必要になることがあります。
修理費用を抑えやすくなる
劣化が軽いうちに対応すれば、工事範囲が小さくなり、費用も抑えられます。
これは戸建て住宅だけでなく、マンションや公共施設でも同じです。
プロによる点検で確認するポイント
表面だけでなく内部の影響を見る
プロの点検では、ひび割れの見た目だけでなく、内部への影響を考えて判断します。
外壁塗装で済むのか、補修が必要なのかを総合的に見極めます。
写真を使ってわかりやすく説明する
丸山建設では、点検時に撮影した写真を使い、現在の状態を丁寧に説明します。
専門的な話をわかりやすく伝えることで、納得して工事を検討していただけるよう心がけています。
【調査方法はこちら】▶︎高所カメラ・ドローン・ハシゴの3つの調査方法を見る
地震後の外壁補修と火災保険の関係
地震による被害は、条件によっては地震保険の対象になる場合があります。
自己判断で工事を進める前に、保険が使えるかどうかを確認することが重要です。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
適切な申請を行うことで、自己負担を抑えられる可能性があります。
丸山建設がさいたま市で選ばれる理由
外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理、防水工事まで一社で対応できるため、地震被害を総合的に判断できます。
さいたま市、大宮、浦和を中心に多くの実績があり、地域特性を踏まえた提案が可能です。
まとめ
地震後に見つかる外壁ひび割れは、建物からの大切なサインです。
小さなひびでも放置すると、雨漏りや大きな修繕工事につながる可能性があります。
さいたま市で地震のあとに外壁の異変に気づいた場合は、早めの点検が建物を守る第一歩です。
正しい判断と適切な対応で、住まいの安心と安全を長く保つことができます。
