浦和・練馬区で漆喰工事の見積依頼が増えている現状
近年、浦和や練馬区を中心に「瓦屋根の漆喰工事」の見積依頼が増えています。
丸山建設株式会社でも、屋根工事や雨漏り修理の点検をきっかけに、漆喰の劣化が見つかるケースが非常に多くなっています。
瓦屋根は耐久性が高く、正しく手入れをすれば長く使える屋根材です。しかし、その寿命を大きく左右するのが、瓦そのものではなく「漆喰」の状態です。
漆喰は目立ちにくい部分に使われているため、劣化に気づかず放置されやすいのが現状です。
なぜ今、漆喰工事の相談が増えているのか
築年数が経過した瓦屋根が増えている
浦和や練馬区には、築20年以上の住宅が多く残っています。
瓦自体は問題がなくても、漆喰は10年から20年ほどで劣化が進むため、見直しが必要な時期を迎えている建物が増えています。
雨漏りの原因として注目され始めた
以前は「雨漏り＝屋根材の割れ」と考えられがちでしたが、最近では漆喰の剥がれや崩れが雨漏りの原因になることが広く知られるようになりました。
その結果、早めに屋根工事として漆喰補修を検討する方が増えています。
漆喰が担っている重要な役割
瓦を固定し雨水を防ぐ役目
漆喰は、棟瓦の隙間を埋め、瓦をしっかり固定するための材料です。
同時に、雨水や風が屋根内部に入り込むのを防ぐ防水の役割も果たしています。
屋根全体のバランスを保つ
漆喰がしっかりしていることで、瓦がズレにくくなり、屋根全体の形が保たれます。
このバランスが崩れると、瓦の落下や大きな屋根工事につながる可能性があります。
漆喰劣化を見逃してしまう理由
地上からは状態が確認できない
漆喰は屋根の高い位置にあり、地上から見ても状態を正確に判断することはできません。
そのため、外壁塗装や防水工事の点検を行うまで、劣化に気づかないことがほとんどです。
少しの剥がれでは問題ないと思われがち
白い粉が少し落ちている程度では、「まだ大丈夫」と判断してしまいがちです。
しかし、その段階ですでに内部では劣化が進行しているケースもあります。
瓦屋根の寿命を縮める漆喰劣化の問題点
雨水が内部に入りやすくなる
漆喰が剥がれると、瓦の隙間から雨水が入り込みやすくなります。
これが続くと、下地の木材が湿り、腐食や雨漏り修理が必要になることがあります。
瓦のズレや落下につながる
固定力を失った瓦は、強風や地震でズレやすくなります。
浦和や練馬区のように住宅が密集している地域では、瓦の落下は近隣への被害につながるため特に注意が必要です。
漆喰劣化を見逃さないためのチェックポイント
1 漆喰が黒ずんでいる、変色している
白かった漆喰が黒や茶色に変色している場合、劣化が進んでいるサインです。
防水性能が落ち始めている可能性があります。
2 漆喰が剥がれて瓦の裏が見えている
瓦の隙間から中が見える状態は、早急な補修が必要です。
この状態を放置すると、雨漏りに直結します。
3 屋根の下に白い粉や塊が落ちている
庭やベランダに白い粉や固まりが落ちている場合、漆喰が崩れている可能性があります。
見つけたら一度専門業者に相談するのが安心です。
4 棟部分が波打って見える
棟瓦がまっすぐでなく、歪んで見える場合は内部の漆喰が劣化している可能性があります。
この段階では、部分補修ではなく屋根工事としての対応が必要になることもあります。
正確な判断には専門的な点検が必要
漆喰の状態は、写真や目視だけでは判断が難しいことがあります。
丸山建設では、屋根全体を安全に確認し、瓦・漆喰・下地の状態を総合的に診断しています。
実際の施工事例をもとに説明することで、補修が必要な理由や工事内容を具体的に理解していただけます。
火災保険が使える可能性があるケース
台風や強風などの自然災害が原因で漆喰が崩れた場合、火災保険が適用されるケースがあります。
自己判断で工事を進める前に、専門業者へ相談することで費用負担を抑えられる可能性があります。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
丸山建設が浦和・練馬区で選ばれる理由
外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理、防水工事まで一貫して対応できるため、漆喰工事だけで終わらせず、建物全体の状態を踏まえた提案が可能です。
浦和・練馬区を含む埼玉県、東京都で多くの施工実績があり、地域特性を理解した対応が評価されています。
まとめ
漆喰は瓦屋根の寿命を大きく左右する重要な部分です。
劣化を放置すると、雨漏りや大規模な屋根工事につながる可能性があります。
浦和・練馬区で瓦屋根にお住まいの方は、目に見える異変がなくても、一度専門業者による点検を受けることで安心につながります。
早めの確認と適切な補修が、住まいを長く守る一番の近道です。
