「見積もりが一番安かったから」「名前を聞いたことがある会社だから」
——そんな理由で建設会社を選び、後悔してしまったリフォーム経験者は少なくありません。
特に外壁や屋根のリフォームは、施工後に仕上がりの良し悪しがすぐにはわかりにくく、数年後にトラブルや劣化が表面化して初めて「選ぶ会社を間違えた」と気づくケースも。
この記事では、そんな失敗を防ぐために、
✅ 信頼できる建設会社を見極める方法
✅ 見積もりを「価格だけ」で比較してはいけない理由
✅ 実際に差が出るチェックポイント
などを、実践的かつ具体的に解説します。
■ なぜ“価格だけ”で決めると危険なのか？
一見すると同じようなリフォーム内容でも、見積もり金額に数十万円の差が出ることはよくあります。
ですが、その「安さの理由」をきちんと理解せず契約してしまうと、以下のようなトラブルが起こりやすくなります。
● よくあるトラブル事例
- 使用する塗料や材料のグレードが低かった
- 下地処理（高圧洗浄や下塗り）を省略されていた
- 施工後すぐにひび割れや雨漏りが発生した
- 保証が口頭だけで、実際には対応してくれなかった
- 後からオプション追加と称して費用が膨れ上がった
【重要】価格の“安さ”＝“お得”ではない
価格が安いには安いなりの理由があります。
一時的には「得をした」と感じるかもしれませんが、3年後、5年後に再補修が必要になるようでは、かえって高くつくことも。
リフォームは「一度きりで終わるものではない」という視点を持つことが大切です。
■ 建設会社選びで絶対に押さえたい7つのチェックポイント
✅ ① 地元での実績があるか？
- 地域密着の業者は地盤・気候・住宅構造の傾向を把握しており、適切な提案ができます。
- トラブル時も迅速に対応してくれる距離感が安心。
✔ 会社名＋「口コミ」や「評判」でネット検索してみましょう。
✔ 自社施工かどうかも確認を（下請け丸投げ業者は避けたい）
✅ ② 資格や許可を持っているか？
最低限チェックすべきポイント：
- 建設業許可証（都道府県知事許可など）
- 一級・二級建築士、施工管理技士
- 塗装技能士、外壁診断士 などの資格者が在籍しているか
✅ ③ 現地調査を丁寧に行っているか？
信頼できる会社ほど、写真を撮って根拠のある診断を行い、劣化状況を丁寧に説明してくれます。
逆に、現地確認もせずに「一式〇〇円です」と即答してくる業者は要注意です。
✅ ④ 見積書の内容が明確か？
- 材料の種類や使用量、工法、養生や下地処理の有無など、内訳が詳細に書かれているか
- 「一式」「処分費含む」など、曖昧な表現が多いと注意
✅ ⑤ 工事後の保証・アフターサポートは？
- 工事保証は「何年保証か」「誰が保証するのか（メーカーor業者）」を明確に
- 施工後3年以内に起こる不具合の大半は“手抜き”によるものとも言われています
✅ ⑥ 口コミや紹介があるか？
実際の利用者の声や、近隣での施工例があるかを確認しましょう。
- Googleレビュー、SNS、施工事例ページなど
- 可能なら、近所の人や親族からの紹介も安心材料に
✅ ⑦ 補助金や火災保険の相談にも対応してくれるか？
意外と見落とされがちですが、行政の補助金制度や火災保険が活用できるケースがあります。
丸山建設のように、制度に詳しく、申請サポートまで行ってくれる業者は費用面でも心強いパートナーです。
■ 見積もり比較で差が出る5つのポイント
複数の業者に見積もりを取った場合、ただ金額だけを見て判断するのは危険です。
見比べるべきは「金額の内訳」と「工事の中身」
✅ ① 使用する材料の種類・グレード
- 同じ「シリコン塗料」でもメーカーや耐久性が大きく違う
- 材料名（例：関西ペイント「アレスダイナミックTOP」など）を記載しているか？
✅ ② 下地処理・高圧洗浄の工程があるか？
- 外壁塗装では、塗る前の下準備（ケレン作業、洗浄、補修）が品質を大きく左右
- 「一式」ではなく、工程ごとに明示されているか？
✅ ③ 足場代や廃材処理費が含まれているか？
- 見積書の金額が安くても、後から別途請求される項目があることも
- 足場・廃材・養生シートなど、共通で必要な費用が含まれているか確認
✅ ④ 工期と人員体制
- あまりに工期が短い or 1人だけでやるような内容だと、品質や安全面に不安あり
- 職人の配置人数や工程スケジュールが記載されているか？
✅ ⑤ 保証内容の明示
- 保証が書面に明記されているか（「口頭保証」はNG）
- 「工事保証○年」「塗膜保証○年」など明確な記載があるかを確認しましょう
■ 丸山建設が選ばれる理由
地元密着で30年以上の実績を持つ丸山建設では、外壁・屋根リフォームにおいて以下の点を徹底しています。
- 無料点検・写真付きの詳細診断
- 分かりやすい明細付き見積もり
- 適正価格＋高耐久塗料を使用
- 施工後の保証書発行＆定期点検
- 補助金や保険の活用アドバイス
■ まとめ：価格ではなく“信頼”で選ぶ時代
外壁・屋根のリフォームは、決して「安さだけ」で選ぶべきものではありません。
- 安すぎる見積もりには“省略”が隠れている可能性あり
- 信頼できる建設会社は“見えない部分”にこそ手を抜かない
- 適正価格で、長持ちする施工こそが“本当のお得”
✅ あなたの家の状態、見積もり内容、本当に適正ですか？
丸山建設では、外壁・屋根の無料点検と、他社見積もりの内容チェック・相談も受け付けています。
「この業者で大丈夫かな？」
「この見積もりって妥当？」
とお悩みの方、ぜひお気軽にご相談ください！
