自然災害が増える中で家の守り方が問われている
近年、さいたま市を含む関東地方でも、台風の強風や大雨、地震の揺れなど、自然災害の影響が大きくなっています。
一見、外壁や屋根がしっかりしているように見えても、年月が経つうちに少しずつ劣化が進み、小さなヒビやズレが生まれています。
そのままにしておくと、雨漏りや断熱性の低下だけでなく、大きな地震や強風のときに被害を受けやすくなってしまいます。
実は、外壁や屋根は「家を守る最後の盾」。ここが弱ると、家全体の寿命にも大きく関わるのです。
多くの人が「見えない劣化」に気づかず後悔している
さいたま市の住宅では、築10年を過ぎても「まだ大丈夫」と思って点検を後回しにしているご家庭が多くあります。
しかし、屋根や外壁の劣化は、見た目では分かりにくい部分が多いのが現実です。
例えば、屋根の下地の金属部分がサビていたり、コーキング（すき間を埋めるゴムのような部分）が硬くなってヒビが入っていたりしても、普段は見上げることが少ないため気づきにくいのです。
その結果、気づいたときには修繕費が何倍にも膨らんでしまうケースもあります。
外壁と屋根の「予防修繕」で災害に強い家をつくる
1. 定期点検で小さな不具合を早めに発見
屋根や外壁は5〜10年ごとに専門業者による点検を行うことが理想です。
プロの目でチェックすることで、小さなヒビやズレ、コーキングの劣化などを早めに見つけることができます。
早期の補修なら費用も少なく、災害時の被害を最小限に抑えることが可能です。
2. 災害に強い素材を選ぶ
屋根には、軽くて地震の揺れに強い「金属屋根」や、風に強い「スレート屋根」などがあります。
外壁材も、防水性・断熱性に優れたサイディングやガルバリウム鋼板など、耐久性の高いものを選ぶと安心です。
さいたま市の気候（夏の暑さ・冬の乾燥・台風の雨風）に合った素材選びがポイントになります。
3. 定期メンテナンスで「長持ちする家」に
塗装の塗り替えやコーキングの打ち替えなど、定期的なメンテナンスを行うことで、家の美観を保ちつつ、災害への耐久性もアップします。
これは“壊れたら直す”よりも、“壊れないように守る”という考え方です。
長い目で見れば、修繕費を大幅に減らすことにもつながります。
予防修繕が「安心と資産価値」を守るカギ
さいたま市で自然災害に強い家をつくるためには、外壁と屋根を「後回しにしない」ことが大切です。
定期点検と早めの補修、そして災害に強い素材選びが、家族の安全と家の資産価値を守ります。
いま、屋根や外壁の状態が気になる方は、専門業者による無料点検などを利用して現状を確認してみましょう。
小さな一歩が、10年後・20年後の「安心な暮らし」につながります。
