「ひび」「崩れ」「剥がれ」…漆喰の破損に要注意！5年以上点検していない方へ送る屋根から始まる雨漏り被害と火災保険活用のすすめ

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■ 漆喰の劣化、実は多くの家で“気づかず進行中”です

住宅の屋根に使われる「漆喰（しっくい）」は、私たちの暮らしを雨風から守る上で非常に重要な役割を担っています。
しかしその存在は、目立たず見えにくく、一般の方が普段の生活で意識することはほとんどありません。

「まだ雨漏りしていないから大丈夫」
「屋根に登ったことがないから分からない」
…このように思っている方は特に注意が必要です。

漆喰の劣化は、室内に症状が出るずっと前から、静かに確実に進行しています。
しかも、5年以上点検をしていない場合、その内部では劣化が相当進んでいる可能性が高いのです。

漆喰とは、瓦屋根の棟部分やのし瓦の接合部に使われている、白い粘土状の素材です。
主に以下の3つの役割を持っています：

伝統的な日本家屋では、石灰や砂を原料とした天然素材の漆喰が多く用いられますが、近年では耐久性の高い改良型漆喰も登場しています。

しかし、どんな漆喰であっても、長年風雨や紫外線にさらされ続けると、必ず劣化していきます。
これが、ひび・崩れ・剥がれといったトラブルの始まりなのです。

漆喰の破損は、初期段階では非常に気づきにくいものです。
以下のような症状がある場合は、劣化のサインと考えて間違いありません：

これらはすべて、漆喰が本来の性能を発揮できていない状態です。
放置すれば瓦のズレや落下、さらには雨漏りにまでつながる重大なトラブルへ発展するリスクが高まります。

① 雨漏りの原因に直結する

漆喰が崩れたり剥がれたりすると、瓦の隙間から雨水が侵入します。
その水分が屋根の下地（野地板や防水シート）に染み込むことで、やがて天井や壁からの雨漏りとなって表面化します。

最初は小さなシミでも、放置すればカビや腐食を招き、リフォーム費用が跳ね上がることも。

② 瓦のズレ・落下による危険

漆喰は瓦の固定にも大きな役割を果たしています。
劣化した漆喰を放置すれば、瓦のズレ・浮き・最悪の場合は落下につながり、通行人や車への被害も起こりかねません。

とくに台風や地震の後は、瓦の固定力が大きく低下しています。

③ 構造材の腐食・シロアリ被害

雨水が浸入すると、屋根裏や柱などの木部にまでダメージが及びます。
湿った木材は、シロアリや腐朽菌にとって格好の餌場。
気づかないうちに柱がボロボロになっていた、という例も実際にあります。