練馬区・板橋区で棟板金の不具合相談が増えている現状
練馬区・板橋区を中心に、近年「棟板金が浮いている」「強風のあとに音がする」「雨漏りが心配」といった相談が増えています。
現地調査を行うと、その多くで共通して見られるのが棟板金のビス止め不足です。
棟板金は屋根の一番高い部分を守る重要な部材で、屋根工事の中でも雨漏り修理と深く関係しています。
しかし見た目では異常に気づきにくく、外壁塗装や屋根塗装のタイミングでも見落とされがちです。
特に築15年以上の住宅では、施工当時の固定方法や材料が現在の基準と合っていないケースも多く、知らないうちにリスクを抱えていることがあります。
棟板金の役割とビス止めが重要な理由
棟板金は屋根を守るフタのような存在
棟板金は、屋根材と屋根材の継ぎ目を覆う金属部材です。
雨水が屋根内部に入り込まないように守る役割があり、外壁や防水工事と同じく、建物全体の耐久性に直結します。
この棟板金は、中の貫板と呼ばれる下地材にビスで固定されています。
このビスが少なかったり、間隔が広すぎたりすると、強風や熱の伸び縮みで徐々に緩んでしまいます。
ビス止め不足が引き起こす3つの問題
1つ目は強風による浮きやバタつきです。
練馬区・板橋区は住宅が密集しているため、風の流れが複雑になり、屋根の一部に強い力がかかりやすい傾向があります。
2つ目は雨水の侵入です。
わずかな隙間からでも雨水は入り込み、貫板を腐らせ、最終的には雨漏り修理が必要になります。
3つ目は補修費用の増加です。
初期段階ならビスの打ち直しで済むものが、放置すると棟板金交換や屋根工事に発展するケースも少なくありません。
DIY修理が逆効果になる理由
市販ビスでは構造に合わないことが多い
最近は動画や情報サイトでDIY修理を紹介する例もありますが、棟板金は専門的な知識が必要な部位です。
市販のビスは長さや材質が合っていないことが多く、下地にしっかり効いていないケースが目立ちます。
一見固定できたように見えても、数か月後には再び緩み、状態が悪化してしまいます。
防水処理を省くことで雨漏りを招く
正しい施工では、ビス穴に防水処理を行い、雨水の侵入を防ぎます。
DIY修理ではこの工程が省かれることが多く、逆に雨水の入口を増やしてしまうことになります。
結果として、外壁内部や屋根下地まで水が回り、大規模な雨漏り修理や防水工事が必要になることもあります。
屋根全体のバランスを崩す危険性
棟板金は屋根全体の動きを考慮して固定されています。
一部だけを強く締めすぎると、別の部分に負荷がかかり、他のビスが浮きやすくなります。
これはプロの屋根工事業者が現地調査を行い、全体を見ながら施工する理由の一つです。
正しい棟板金の固定方法とは
現地調査で確認すべきポイント
まず重要なのが現地調査です。
棟板金の浮きだけでなく、貫板の状態、ビスの本数、間隔、サビの有無まで確認します。
丸山建設株式会社では、屋根全体の状態を把握したうえで、外壁塗装や防水工事との同時施工が適しているかも含めて提案しています。
専用ビスと適切な間隔で固定する
正しい施工では、屋根用のステンレス製ビスを使用し、一定の間隔で固定します。
これにより、風や熱による動きにも耐えられる構造になります。
また、貫板が劣化している場合は交換を行い、その上で棟板金を固定することが再発防止につながります。
防水処理と仕上げの重要性
ビス一本一本に防水処理を施し、棟板金の継ぎ目にもシーリングを行います。
この工程が、雨漏り修理の発生を防ぐ大きなポイントです。
外壁や屋根は見えない部分の施工が耐久性を左右します。
だからこそ、経験と実績のある業者選びが重要になります。
火災保険が使えるケースもある
風災による被害は保険対象になる可能性
強風や台風によって棟板金が浮いた場合、火災保険が適用されるケースがあります。
自己判断でDIY修理をしてしまうと、被害状況が分からなくなり、保険申請が難しくなることもあります。
実際の支払い事例を確認することが安心につながる
保険が使えるかどうかは、被害状況と申請内容が重要です。
実際にどのようなケースで支払いが行われたのかを知ることで、不安を減らすことができます。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
施工事例から見る再発防止のポイント
丸山建設株式会社では、練馬区・板橋区を含む東京都内や、さいたま市・浦和・大宮など埼玉県全域で多くの施工実績があります。
実際の現場では、棟板金のビス止め不足が原因で雨漏り寸前だったケースも少なくありません。
現地調査から屋根工事、必要に応じた外壁塗装や防水工事まで一貫して対応することで、再発しない施工を行っています。
業者に相談するタイミングと判断基準
こんな症状があれば早めに相談を
・屋根からカタカタ音がする
・棟板金が浮いて見える
・築10年以上で一度も点検していない
これらに当てはまる場合は、雨漏り修理が必要になる前に専門業者へ相談することが大切です。
地域密着業者を選ぶメリット
練馬区・板橋区の建物特性や気候を理解している業者は、劣化の傾向を把握しています。
地域密着で外壁塗装や屋根工事を行ってきた実績は、安心材料の一つです。
まとめ
棟板金のビス止め不足は、見えにくいけれど放置すると雨漏りや大きな修繕につながる問題です。
DIY修理は一時的に直ったように見えても、構造的には逆効果になることが多く、結果的に費用が増えるケースもあります。
正しい固定方法と防水処理を行うためには、現地調査をしっかり行い、屋根工事や雨漏り修理に精通した業者へ相談することが重要です。
練馬区・板橋区で棟板金の不安を感じたら、早めの点検が住まいを長持ちさせる第一歩になります。
