大宮周辺で屋根塗装工事を検討する人が増えている現状
大宮やさいたま市周辺では、築10年から15年を過ぎた戸建て住宅を中心に、屋根塗装工事を検討する方が増えています。
外壁塗装と同じタイミングで屋根もきれいにしたい、色あせや汚れが気になってきた、という理由が多く見られます。
しかし、丸山建設株式会社に寄せられる相談の中には、「他社で屋根塗装を勧められたが本当に塗装だけで大丈夫なのか不安」という声も少なくありません。
その背景には、屋根の表面だけを見て判断してしまう点検の問題があります。
屋根塗装だけで安心と思ってしまう危険性
見た目がきれいでも内部が傷んでいることがある
屋根は外から見える部分がすべてではありません。
表面の屋根材がきれいに見えても、その下にある下地が劣化しているケースは珍しくありません。
実際に大宮周辺の点検現場では、屋根材の色あせだけを理由に塗装を考えていたものの、下地の板が湿気で弱っていたという事例も多くあります。
この状態で塗装をしても、数年後に雨漏り修理が必要になる可能性があります。
塗装では直せない劣化がある
屋根塗装は、防水性や美観を回復させるための工事です。
しかし、下地の腐食や割れ、釘の緩みといった構造的な問題は、塗装だけでは解決できません。
この点を理解しないまま工事を進めると、「高い費用をかけたのにすぐ不具合が出た」という結果につながってしまいます。
屋根の下地とは何かを知ることが大切
屋根は何層もの構造でできている
屋根は、屋根材、ルーフィングと呼ばれる防水シート、そして下地材という複数の層で構成されています。
この中で最も重要なのが下地です。
下地は屋根全体を支える土台の役割を持っており、ここが弱ると、どんなに高性能な塗料を使っても長持ちしません。
下地劣化が起こる主な原因
下地劣化の原因には、経年劣化、雨水の侵入、結露、過去の施工不良などがあります。
大宮や浦和など都市部では、強風や集中豪雨の影響で、知らないうちに防水性能が落ちているケースもあります。
表面だけでは判断できない下地劣化のサイン
1 屋根材の反りや浮きが見られる
屋根材が反っていたり、浮いているように見える場合、下地が水分を含んでいる可能性があります。
これは塗装前に必ず確認すべき重要なポイントです。
2 釘やビスの浮きが多い
屋根の固定に使われている釘やビスが浮いている場合、下地が弱っているサインです。
放置すると、強風で屋根材がずれる原因になります。
3 コケやカビが異常に多い
屋根表面にコケやカビが広範囲に発生している場合、内部に湿気がこもっている可能性があります。
これは下地の通気性が落ちている証拠でもあります。
4 過去に雨漏りの経験がある
一度でも雨漏りを起こした屋根は、下地にダメージが残っていることがあります。
見た目が直っていても、内部まで確認する必要があります。
プロが行う屋根点検の視点とは
表面だけでなく構造全体を見る
プロの点検では、屋根材の状態だけでなく、防水層や下地の状態まで総合的に確認します。
外壁塗装や防水工事と同じく、原因を見極める視点が重要です。
写真と記録をもとに説明する
丸山建設では、点検時に撮影した写真を使い、現状をわかりやすく説明しています。
専門用語を並べるのではなく、なぜ塗装で足りるのか、なぜ屋根工事が必要なのかを丁寧に伝えることを重視しています。
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下地劣化を見抜いたうえでの最適な選択肢
塗装で対応できるケース
下地に問題がなく、防水層も健全な場合は、屋根塗装で十分な効果が期待できます。
定期的な塗装は、屋根の寿命を延ばすためにも重要です。
部分補修や屋根工事が必要なケース
下地の一部に劣化が見られる場合は、部分補修を行ったうえで塗装を行います。
広範囲に劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替えといった屋根工事が必要になることもあります。
この判断を誤ると、数年後に再び工事が必要になり、結果的に費用が高くなってしまいます。
火災保険が関係する可能性もある
屋根の下地劣化が、台風や強風などの自然災害によるものだった場合、火災保険が使えるケースがあります。
特に大宮周辺では、強風後の点検で被害が見つかる事例もあります。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
自己判断で工事を進める前に、保険の対象になるかどうかを確認することが大切です。
丸山建設が大宮周辺で選ばれている理由
外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理、防水工事まで一社で対応できるため、部分的な判断に偏らず、建物全体を見た提案が可能です。
大宮、浦和、さいたま市を中心に多くの実績があり、地域の建物特性を理解した点検と施工を行っています。
まとめ
屋根塗装工事は、見た目をきれいにするだけでなく、建物を守るための重要な工事です。
しかし、表面だけを見て判断してしまうと、下地劣化を見逃し、将来的な雨漏り修理につながる危険があります。
大宮周辺で屋根塗装を検討している方は、塗装の前にしっかりと下地まで確認する点検を受けることが大切です。
正しい判断と適切な工事が、住まいを長く安心して使い続けるための第一歩になります。
