大宮で軒天劣化を先延ばしすべきでない理由　雨漏り発生前の修理が住まいの寿命と修繕費に大きく影響する - 埼玉県さいたま市の雨漏り修理と外壁塗装の専門店

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大宮で増えている軒天の劣化を見逃していませんか

大宮・さいたま市の戸建て住宅では、屋根や外壁と同じように「軒天（のきてん）」も毎日雨や風、紫外線にさらされています。
しかし、軒天は普段あまり目に入らない場所のため、劣化に気づかないことが多い部位です。

軒天の小さな異変を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながり、結果的に修理費が大きく膨らんでしまいます。
丸山建設株式会社は、大宮を中心に外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理を行ってきた専門店として、軒天劣化の危険性と、早期の修繕がなぜ大切なのかをわかりやすくお伝えします。

軒天は屋根の裏側にある板状の部分で、雨風が屋根内部へ入り込まないよう守る役割があります。
また、建物の見た目にも大きく影響し、劣化が進むと外観の印象が一気に悪くなります。

最初は次のような小さなサインが現れます。

・塗装の剥がれ
・黒いシミや水跡
・薄いひび割れ
・板がわずかにたわむ

これらは「まだ大丈夫」と見過ごされがちですが、雨水が入り込む前兆です。

症状が進行すると次のような深刻なトラブルに発展します。

・軒天板の腐食、剥落
・内部の垂木や屋根土台が腐る
・外壁や室内への雨漏り
・シロアリ発生の原因
・強風時に破損して落下する危険

最悪の場合、屋根全体の修繕が必要となり、費用は数十万円から百万円以上になるケースもあります。
大宮でも「雨漏りに気づいた時にはすでに内部が腐食していた」というご相談が増えています。

雨漏りは室内に水が落ちて初めて発生するわけではありません。
実際には、目に見えない内部浸水が長い期間続き、構造材を弱らせながら進行します。

特に軒天は雨漏りの初期段階で異変が出やすい場所です。
つまり、

軒天の異変＝雨漏りの警告サイン

早い段階で気づければ、小さな補修ですむことが多く、建物の寿命を守れます。

塗膜が劣化し、防水性能が落ちて雨水を吸い込みやすくなります。
大宮エリアでは湿気の多い気候も影響します。

強風で雨が吹き上げられ、雨水が軒裏の隙間から侵入します。
台風被害は火災保険適用の可能性があります。

特にマンション・アパートでは湿気がこもりやすく、カビや腐食の原因に。

換気孔の隙間から巣が作られ、破損や雨漏りが発生します。

丸山建設で過去に実際にあったご相談例をもとに、費用の違いをわかりやすくまとめます。

先延ばしした分だけ被害が進行し、費用も増えてしまいます。
「もっと早く相談すれば良かった」という声が多い理由です。