補修工事の工期が気になるという現状
大宮や浦和、さいたま市内で外壁塗装や屋根工事をご検討中の方から、よくいただくご質問があります。
「工事は何日くらいかかりますか」
「仕事をしている間も大丈夫ですか」
「足場はどれくらいの期間かかりますか」
初めての補修工事では、費用と同じくらい「工期」が気になるものです。
とくに戸建て住宅にお住まいの方や、マンション管理組合の担当者様、法人オーナー様にとっては、生活や業務への影響が心配になるのは当然です。
この記事では、大宮・浦和エリアで実際に行っている外壁塗装、屋根工事、雨漏り修理、防水工事の流れを、初めての方でもイメージしやすいように解説します。
なぜ工期が読みにくいのか
1 建物の状態によって変わる
同じ30坪の戸建てでも、劣化の進み具合によって工期は変わります。
ひび割れが多い場合は下地補修に時間がかかります。
屋根材の浮きや割れがあれば、屋根工事の工程が増えます。
雨漏り修理が必要な場合は、原因特定と補修に日数が必要です。
そのため、現地調査をしないと正確な日数は出せません。
2 天候の影響を受ける
外壁塗装や屋根塗装、防水工事は天候に大きく左右されます。
さいたま市や大宮エリアでは、梅雨時期や台風シーズンに雨が続くことがあります。塗料は乾燥時間が必要なため、無理に進めることはできません。
品質を守るために、あえて工程を延ばすこともあります。
外壁塗装の基本的な工期
ここでは一般的な戸建て住宅の例をご紹介します。
1 足場設置 1日
最初に足場を組みます。安全に作業をするために必要な工程です。大宮や浦和の住宅地では、近隣への配慮も徹底します。
2 高圧洗浄 1日
外壁や屋根の汚れ、コケ、古い塗膜を洗い流します。これをしっかり行わないと塗料が密着しません。
3 下地補修 1日から3日
ひび割れ補修やシーリングの打ち替えを行います。劣化が進んでいる場合は日数が増えます。
4 塗装工程 3日から4日
下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが基本です。それぞれ乾燥時間を守りながら進めます。
5 最終確認と足場解体 1日
仕上がりを確認し、問題がなければ足場を外します。
一般的には、天候に問題がなければ10日から14日ほどが目安です。
屋根工事の工期目安
1 屋根塗装の場合 5日から8日
外壁塗装と同時に行うことが多く、全体で2週間前後になることが一般的です。
2 カバー工法の場合 7日から10日
既存の屋根の上に新しい屋根材をかぶせる方法です。廃材が少なく、工期も比較的短めです。
3 葺き替え工事の場合 10日から14日
既存屋根を撤去するため、工程が増えます。
屋根の状態は目視できないことが多いため、事前調査が重要です。
【お客様から寄せられる質問はこちら】▶︎ よくある質問を見る
よくある疑問もあわせてご確認ください。
雨漏り修理や防水工事の工期
1 雨漏り修理 1日から数日
原因がすぐに特定できれば短期間で終わります。しかし、複数の原因が絡んでいる場合は調査に時間がかかります。
丸山建設株式会社では、屋根・外壁・ベランダ防水まで総合的に確認します。
2 ベランダや屋上の防水工事 3日から7日
既存防水層の状態により変わります。乾燥時間が重要なため、天候を見ながら進めます。
火災保険が関係する場合の流れ
台風や強風による被害の場合、火災保険申請を行うことがあります。
申請から認定までに時間がかかるため、その分全体スケジュールも変わります。
実際の支払い事例については
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
保険を活用する場合は、書類準備や写真撮影も含めてサポートいたします。
工期中の生活はどうなるのか
1 在宅は可能か
基本的に在宅のまま工事は可能です。電気や水道が止まることはありません。
ただし、洗濯物は外に干せない期間があります。
2 騒音について
足場設置や高圧洗浄の際には音が出ます。事前に近隣へご挨拶を行い、トラブルを防ぎます。
3 車の移動
足場設置の際に車の移動をお願いする場合があります。事前にスケジュールをご案内します。
地域密着だからできる柔軟な対応
丸山建設株式会社は、さいたま市大宮区・浦和区を中心に、川口市、上尾市、所沢市、東京都練馬区・板橋区まで対応しています。
地域密着だからこそ、急な天候変化や追加補修にも迅速に対応できます。
公共施設やマンション管理組合様の大規模修繕にも対応してきた経験から、工程管理を徹底しています。
まとめ
大宮・浦和で補修工事の工期が気になる方へお伝えしたいのは、工期は建物の状態と天候によって変わるということです。
外壁塗装はおおよそ10日から14日。
屋根工事は内容によって1週間から2週間。
雨漏り修理や防水工事は規模によって数日から1週間程度が目安です。
大切なのは、正確な現地調査と無理のない工程管理です。
丸山建設株式会社では、外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理・防水工事の専門店として、さいたま市エリアで数多くの施工を行ってきました。
初めての補修でも不安なく進められるよう、わかりやすく丁寧にご説明いたします。
工期が気になる方は、まずは現地調査からご相談ください。建物の状態を正しく知ることが、安心につながります。
