はじめに
近年、日本各地で頻発する台風や豪雨による住宅被害が深刻化しています。特に屋根や外壁のトラブルは、被害の大きさに直結し、修繕費用も高額になりやすいことから、早期発見・早期対策が欠かせません。
実際に丸山建設に寄せられる屋根・外壁トラブルの相談件数は過去3年で約1.8倍に増加しており、台風シーズン前の点検ニーズが高まっています。
「まだ大丈夫」と思っていても、目に見えない部分で劣化や損傷が進行しているケースは少なくありません。そこで今回は、台風前の今だからこそ受けてほしい、プロによる無料チェックの7項目について詳しく解説。さらに、丸山建設の無料点検サービスについてもご紹介します。
1. 屋根の状況チェック
屋根は住宅の最も重要な防護壁であり、台風時には強風や飛来物の影響を最も受けやすい箇所です。
- 瓦やスレートの破損・ズレ
台風の強風によって瓦が割れたりズレたりすることが多く、これが雨漏りの原因となります。 - 漆喰の劣化・剥がれ
漆喰の剥がれは防水機能を低下させ、屋根材の固定力も弱めるため早期補修が必要です。 - 棟板金の浮き・腐食
棟板金の劣化は風で飛散するリスクも高く、周辺住宅への被害にもつながります。
丸山建設では高所カメラやドローンを用いて、屋根の見えにくい部分も安全かつ的確に屋根に上らず点検します。
2. 雨樋の詰まり・破損チェック
雨樋は雨水を適切に排水し、建物の基礎や外壁を守る役割があります。
- 落ち葉やゴミによる詰まり
台風シーズンは特に落ち葉が多く詰まりやすいため、水があふれて外壁を傷めます。 - 金具のサビや変形
金具が劣化すると雨樋が外れ、強風時に破損しやすくなります。 - 割れや穴あき
雨樋の割れは雨水の流れを阻害し、建物への浸水を招きます。
丸山建設では専用の機材を使い、詰まり除去や金具の劣化も併せて点検し、必要に応じて修理のご提案をいたします。
3. 外壁のひび割れ・剥がれチェック
外壁は雨風や紫外線にさらされ、年月と共に劣化します。
- クラック（ひび割れ）
表面だけでなく、深部までひびが入っていると雨水が侵入しやすくなり内部の腐食を招きます。 - 塗装の剥がれ・退色
塗膜が劣化すると防水性が低下し、外壁の素材が直接ダメージを受けます。 - カビやコケの発生
湿気が多い箇所に発生しやすく、建物の見た目だけでなく劣化を早める原因になります。
丸山建設の無料点検では、肉眼だけでなく特殊ライトや高倍率カメラを用いて細部まで詳しく調査します。
4. 基礎周りの水はけ・土台水切りのチェック
住宅の基礎部分は目に付きにくいですが、ここからの水の侵入は建物全体の耐久性を大きく損ないます。
- 土台水切りの腐食・破損
土台水切りが破損すると雨水が基礎内部に侵入しやすくなります。 - 排水不良・溜まり水の確認
周囲に水が溜まっている場合、基礎のひび割れや腐食リスクが高まります。
丸山建設の点検では土台周辺も隅々まで確認し、必要に応じて排水改善策もアドバイスします。
5. 窓周りのシーリング劣化チェック
窓は外壁の弱点になりやすく、シーリング（コーキング）の劣化は雨漏りの大きな原因となります。
- ひび割れ・剥がれ
シーリングが劣化すると隙間から雨水が浸入し、内装や壁内部を傷めます。 - 変色や硬化
劣化のサインであり、早めの補修が必要です。
丸山建設では窓周りのシーリング状態をしっかり点検し、適切な補修方法を提案いたします。
6. 屋根裏や軒天の異常チェック
目に見えにくい屋根裏や軒天部分も劣化が進行すると雨漏りの前兆となります。
- 湿気やカビの発生
雨漏りの初期症状として湿気やカビが見られることがあります。 - 変色や剥がれ
軒天の剥がれは雨水の侵入を示すサインです。
丸山建設では高性能カメラを使い、屋根裏の様子も確認して異常があれば即座に報告します。
7. 台風後の飛来物・影響物の点検
台風後は飛来物の衝突や風害による見えない損傷が多く、早急な点検が重要です。
- 割れ・欠け・浮き
瓦や外壁材の小さな損傷も放置すると拡大し、修理費用が大幅に膨らみます。 - 落下物の有無
屋根上や周辺の落下物が二次被害を招くこともあります。
丸山建設は台風直後の迅速な点検対応で、被害の早期発見と対策をサポートします。
丸山建設の無料点検サービスについて
台風シーズン前のこの時期、丸山建設ではお客様の安心のために「屋根・外壁7項目の無料点検」を実施中です。
- 経験豊富な専門スタッフによる点検
- 最新の機材（ドローン、高所カメラ）を活用
- 詳細な診断レポートの提供
- 修理が必要な場合は保険申請のサポートも可能
- 無理な営業は一切なし、納得いく説明を徹底
過去3年の相談件数が1.8倍に増加した背景には、「台風による被害が目立つようになったこと」と「早期のプロ点検の重要性を理解される方が増えたこと」があります。
ご自宅の安全を守るため、ぜひ台風到来前に丸山建設の無料点検をご利用ください！
まとめ
- 屋根・外壁のトラブルは台風前の早期発見が被害軽減・修繕費抑制の鍵。
- 丸山建設では屋根・外壁の7つの重要ポイントを専門的に無料で点検。
- 高所や見えにくい箇所も安全に、最新技術でしっかり調査。
- 火災保険やその他保険の申請サポートも万全。
- 台風が来る前の今が無料点検のチャンス。
お住まいの安全を守り、安心して暮らすために、ぜひ丸山建設の無料点検をご活用ください。お電話またはホームページからお気軽にお問い合わせください！
