さいたま市で屋根塗装工事を行った施工事例をご紹介します
2025年12月、さいたま市内の戸建て住宅にて、屋根塗装工事を行いました。
今回のお問い合わせのきっかけは、「屋根の色あせが気になる」「棟板金の釘が浮いているように見える」というご相談でした。現地調査を行ったところ、屋根全体に紫外線による色あせや塗膜劣化が見受けられ、棟板金部分では釘浮きも確認されました。
さいたま市・浦和・大宮エリアでは、近年の強風やゲリラ豪雨の影響によって、屋根の劣化相談が増えています。特に築10年以上経過した住宅では、定期的な屋根点検と塗装メンテナンスが重要です。
今回は、仮設足場設置から高圧洗浄、棟板金補修、屋根塗装まで行った施工内容と、費用に影響したポイントについて詳しくご紹介します。
工事前の状態と確認できた劣化症状
色あせと防水性能の低下が進行していました
施工前の屋根には、全体的な色あせとツヤの消失が確認されました。
屋根塗装は見た目を整えるだけでなく、防水性を維持する重要な役割があります。しかし、紫外線や雨風によって塗膜が劣化すると、防水性能が低下し、屋根材そのものが傷みやすくなります。
特にさいたま市のように夏場の気温上昇が激しい地域では、屋根表面の温度が高くなりやすく、塗膜劣化の進行も早くなる傾向があります。
今回の現場でも、塗膜の防水効果が弱くなっており、早めのメンテナンスが必要な状態でした。
棟板金の釘浮きも確認されました
屋根の頂上部分に設置されている棟板金では、固定釘の浮きが複数箇所で確認されました。
棟板金は風の影響を受けやすい部分であり、釘浮きを放置すると強風時に板金が浮いたり、飛散したりする危険があります。
そのため今回は、塗装工事と合わせて釘浮き部分へコーキング施工を行い、固定力を高める補修作業も実施しました。
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今回行った屋根塗装工事の流れ
仮設足場を設置して安全対策を実施
最初に仮設足場を設置しました。
屋根工事では、安全性を確保するために足場設置が非常に重要です。足場があることで作業品質も安定し、細かな塗装や補修作業を丁寧に行うことができます。
また、近隣住宅への飛散防止対策も同時に行い、周囲への配慮を徹底しました。
施工写真では、建物全体を囲うように足場が組まれている様子をご確認いただけます。
棟板金の釘浮き部分へコーキング施工
高圧洗浄後、棟板金の釘浮き補修を行いました。
浮いている釘を調整し、固定部分へコーキング施工を行うことで、防水性と固定力を向上させています。
このような細かな補修を塗装前にしっかり行うことで、将来的なトラブル予防につながります。
さいたま市や川口市などでは、台風シーズン前に棟板金補修のご相談をいただくケースも非常に増えています。
高圧洗浄で汚れや古い塗膜を除去
次に高圧洗浄を行いました。
屋根には長年の汚れやコケ、古い塗膜が付着しているため、そのまま塗装をしても塗料がしっかり密着しません。
高圧洗浄によって屋根表面をきれいに整えることで、塗料の密着性を高め、耐久性の向上につながります。
施工写真では、洗浄によって汚れが落ち、屋根本来の状態が見えてくる様子が確認できます。
屋根塗装を行い防水性能を回復
下地処理完了後、屋根塗装を行いました。
今回使用した塗料は、耐久性と防水性能に優れた屋根用塗料です。塗装によって屋根表面に新しい保護膜を形成し、雨水や紫外線から屋根材を守ります。
施工後は、色ツヤが回復し、建物全体の印象も大きく改善されました。
施工写真では、塗装前後の違いが分かりやすく確認できます。
仕上がり確認を行い最終チェックを実施
工事完了後は、仕上がり確認を行いました。
塗りムラや塗り残しがないか、棟板金の固定状態に問題がないかなど、細かな部分まで最終確認を実施しています。
また、お客様にも施工後の状態をご確認いただき、工事内容について丁寧にご説明しました。
丸山建設株式会社では、施工後の確認作業まで丁寧に行うことで、安心して長く住み続けられる住まいづくりを大切にしています。
屋根塗装工事の費用に影響したポイント
足場設置の有無は費用に大きく関係します
屋根塗装工事では、足場費用が全体金額に大きく影響します。
ただし、安全性や施工品質を考えると、適切な足場設置は欠かせません。
無理な作業による事故や施工不良を防ぐためにも、足場込みで適切な工事を行うことが重要です。
劣化状況によって補修費用が変わります
今回のように棟板金の釘浮きがある場合、塗装だけではなく補修作業も必要になります。
劣化が軽度であれば補修範囲も少なく済みますが、放置期間が長いと板金交換や下地交換が必要になるケースもあります。
そのため、早めの点検とメンテナンスが結果的に費用を抑えることにつながります。
さいたま市で屋根塗装や屋根修理をご検討中の方へ
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進行しているケースが少なくありません。
特にさいたま市・大宮・浦和エリアでは、強風や紫外線による屋根劣化相談が年々増加しています。
丸山建設株式会社では、屋根塗装・棟板金補修・雨漏り修理・防水工事まで幅広く対応しております。
現地調査からお見積りまで丁寧に対応しておりますので、「屋根の色あせが気になる」「屋根の状態を点検してほしい」という方は、お気軽にご相談ください。
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