栃木県那須塩原市にてスーパーマーケット屋上防水工事を実施しました
2024年5月、栃木県那須塩原市にて、スーパーマーケット屋上のウレタン防水工事を行いました。
今回の現場では、「天井にシミが出てきた」「雨の日にバックヤードで水滴が落ちる」といったご相談をいただき、屋上全体の防水層を調査した結果、防水機能の低下と経年劣化が確認されました。
屋上防水は、建物内部へ雨水を侵入させないために非常に重要な工事です。特に大型店舗やスーパーなど、多くの人が利用する建物では、雨漏りによる営業への影響や設備トラブルにもつながるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
丸山建設株式会社では、さいたま市・浦和・大宮・川口市・上尾市・練馬区・板橋区を中心に、戸建て住宅だけでなく、商業施設・公共施設・マンションなど幅広い建物の防水工事に対応しております。
屋上防水工事が必要だった理由
防水層の劣化が進行していました
現地調査を行ったところ、屋上の防水層にひび割れや膨れ、表面の摩耗が確認されました。
防水層は紫外線や雨風を毎日受け続けているため、年数が経過すると徐々に劣化していきます。劣化した状態を放置すると、雨水が建物内部へ侵入し、天井材や下地の腐食、漏電などの大きな被害へ発展する可能性があります。
特にスーパーなどの商業施設では、営業中に雨漏りが発生すると、お客様への安全面にも影響するため、早めの対応が重要になります。
定期的な防水メンテナンスの重要性
防水工事は「雨漏りしてから行う工事」ではなく、「雨漏りする前に予防する工事」です。
さいたま市や浦和エリアでも、築10年以上経過した建物では防水層の劣化相談が増えています。見た目では分かりにくいケースも多いため、定期点検を行うことで大きな修繕費用を防ぐことにつながります。
【調査方法はこちら】▶︎高所カメラ・ドローン・ハシゴの3つの調査方法を見る
今回行った屋上ウレタン防水工事の流れ
下地調整作業
まず最初に行うのが下地調整です。
既存防水層の汚れや傷みを確認しながら、表面の清掃や不陸調整を行いました。下地処理は防水工事の品質を左右する非常に重要な工程です。
下地が不安定な状態で防水材を施工すると、早期剥離や膨れの原因になるため、丁寧に施工を進めていきます。
工事写真では、施工前の劣化状態や清掃後の屋上状況を掲載しています。
ウレタン防水施工1回目
下地調整後、ウレタン防水材の1層目を施工しました。
ウレタン防水は液体状の材料を塗布するため、複雑な形状にも対応しやすく、継ぎ目のない防水層を形成できるのが特徴です。
屋上全体へ均一に塗り広げながら、厚みを確保していきます。
ウレタン防水施工2回目
1回目施工後、乾燥時間を確保しながら2層目を施工しました。
2回目を重ねることで防水層に十分な厚みと耐久性を持たせることができます。
商業施設の屋上は、日常的に設備点検などで人が歩行するケースもあるため、耐久性を高める施工が重要になります。
施工写真では、防水層がしっかり形成されていく様子を確認できます。
ウレタン防水施工3回目
最後に3層目の施工を行い、仕上げ工程へ進みます。
均一な膜厚を形成することで、防水性能を長期間維持しやすくなります。施工後は光沢感のある綺麗な仕上がりとなり、建物全体の保護性能も向上しました。
工事写真では、完成に近づいた屋上全体の様子を掲載しています。
仕上がり確認
施工完了後は、塗りムラや施工不良がないか細かく確認を行いました。
防水工事は「施工して終わり」ではなく、最終確認まで丁寧に行うことが重要です。
丸山建設株式会社では、品質管理を徹底し、安心して長くご利用いただける施工を心掛けています。
完成写真では、防水層が均一に仕上がった屋上をご覧いただけます。
商業施設や大型建物でも防水工事は重要です
大型施設の防水工事は、一般住宅以上に慎重な施工が求められます。
雨漏りが発生すると、
・営業停止リスク
・設備故障
・商品被害
・利用者への安全リスク
など、多くの問題につながる可能性があります。
そのため、定期点検と早期メンテナンスが建物維持には欠かせません。
丸山建設株式会社では、さいたま市・大宮・浦和・川口市・上尾市を中心に、戸建て住宅から商業施設・公共施設まで幅広い防水工事に対応しております。
【施工事例はこちら】▶︎ 公共施設・個人宅の事例を見る
防水工事・雨漏り調査は丸山建設株式会社へご相談ください
「屋上の防水が劣化している気がする」
「雨漏りが発生する前に点検したい」
「大型施設の防水工事を相談したい」
このようなお悩みがございましたら、丸山建設株式会社までお気軽にご相談ください。
現地調査からお見積り、施工後の確認まで丁寧に対応いたします。
また、自然災害による破損状況によっては、火災保険や地震保険が活用できるケースもございます。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
建物を長く安全に維持するためにも、定期的な防水点検と早めのメンテナンスをおすすめいたします。
