工事の概要とご相談の背景
2025年2月、行田市にてベランダ防水工事を行いました。今回のご相談は「ベランダの床にひび割れや色あせが出てきている」という内容でした。
現地調査を行うと、防水層が劣化し、細かいひび割れや防水機能の低下が確認されました。この状態を放置すると、雨水が内部に浸入し、建物の劣化や雨漏りにつながる可能性があります。
同様のご相談はさいたま市や大宮、浦和エリアでも多く、防水工事は定期的なメンテナンスが重要です。
防水工事が必要だった理由
1 防水層の劣化
ベランダは雨や紫外線の影響を直接受けるため、防水層が徐々に劣化していきます。今回も表面のひび割れが進行しており、防水機能が弱まっていました。
2 雨水侵入のリスク
防水層が劣化すると、目に見えない部分から水が入り込みます。これにより、下地の腐食や室内への雨漏りにつながる危険があります。
早めの対応を行うことで、大きな修繕を防ぐことができます。
工事の流れと施工内容
1 高圧洗浄で汚れを除去
まずはベランダ全体を高圧洗浄し、汚れやコケ、古い塗膜をしっかり落とします。この工程を丁寧に行うことで、防水材の密着性が高まります。
2 プライマー塗布
次に、下地と防水材をしっかり密着させるためのプライマーを塗布します。この工程により、防水層の剥がれを防ぐことができます。
3 塗装1回目・2回目
その後、防水材を2回に分けて塗布します。1回目で下地との密着を高め、2回目で厚みをつけることで、防水性能と耐久性をしっかり確保します。
工事後の状態と安心ポイント
施工後は、ベランダ全体がきれいに仕上がり、防水機能がしっかり回復しました。ひび割れも解消され、雨の日でも安心して使用できる状態です。
お客様からも「見た目も良くなり、安心して使えるようになった」とのお声をいただいています。
火災保険の活用について
ベランダの劣化状況によっては、台風や大雨などの影響が原因と認められる場合、火災保険が適用されるケースがあります。
実際の支払い事例については、以下よりご確認いただけます。
【支払い証明書はこちら】▶︎ 実際に支払われた火災保険・地震保険の支払い証明書を確認する
また、点検方法について詳しく知りたい方は、以下をご覧ください。
【調査方法はこちら】▶︎高所カメラ・ドローン・ハシゴの3つの調査方法を見る
まとめと点検の重要性
ベランダ防水は見た目では分かりにくい劣化が進行するため、定期的な点検が重要です。放置すると建物内部に影響が出る可能性があります。
行田市はもちろん、さいたま市や浦和、大宮エリアでも同様のトラブルが増えています。気になる症状がある場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。丸山建設株式会社では、現地調査から施工まで丁寧に対応しておりますので、お気軽にご相談ください。
